塞浦路斯移民监（塞浦路斯绿卡的弊端，看看过来人是如何一一吐槽的？）
从区域看，2016年以来，利马索、尼科西亚和帕福斯三个城市房产交易量增长较快，同比增长64%、61%和48%。拉纳卡和法马古斯塔市分别增长8%和3%。
据悉，前往帕福斯投资房地产的多为外国人，以英国人和北欧人为主力，中国人投资者的数量也在增长。投资的物业多用来出租获取租金收入；如果自住可选择的范围也很多，因为帕福斯有水准非常高的国际学校和生活设施，自住型房产如公寓、中小型独立房也很受海外投资者欢迎。
尼科西亚位于塞浦路斯的中北部，为塞浦路斯首都，人口不到30万，是塞浦路斯金融和商业的心脏地带，所有塞浦路斯大银行的总部都在该市，国际四大会计师事务所也在尼科西亚设立了总部。同时因为有八所大学，该市有比较多的学生人口。相对帕福斯，整个城市更具有大城市氛围。同时，尼科西亚房产价格在塞浦路斯也是最高的，气温也相对较高。
塞浦路斯总统Nicos Anastasiades在推特上表示：“回归到投资级别是对我们六年来在经济上坚持谨慎管理的肯定，而且这种保守的倾向仍将保持下去”。财政部长Harris Georgiades认为：“塞浦路斯最重要的经济目标已经实现，我们做出的艰难决定的是有意义的，不但国家的经济现在有了强有力的护盾，而且未来增长前景一片光明”。
标准普尔表示，调整评级的原因是塞浦路斯政府付出了约为全年经济产出15%的昂贵代价剥离了银行部门大量不良资产。在目前保守的财政紧缩政策和针对金融口的改革计划控制下，按照目前的增长趋势，预计2021年塞浦路斯政府就能够实现预算盈余，并开始逐步减少公共债务。
通过重组银行业，塞浦路斯政府剥离了近70亿欧元的坏账，并且政府期望通过立法和改革进一步削减不良资产。虽然目前塞浦路斯年均GDP增量达到了4%，经济增速位列欧盟前茅。但是由于国内尚存有高达270亿的坏账，所以次贷危机影响下的产生的不良贷款仍是目前较为薄弱的塞浦路斯银行业的主要威胁。
塞浦路斯政府在维护改革，维持财政纪律上的努力和针对银行业的严格把控使得投资人普遍看好塞浦路斯的未来前景。标准普尔表示，如果塞浦路斯进一步降低债务水平，则会在未来两年内进一步提升其信用评级。
3、意大利房产VS塞浦路斯房产意大利房产在2017年第一季度，不同地区的房屋交易数量都有所上涨。意大利北方情况最好，涨幅接近10%；中部紧随其后，涨幅达到8%；而南方则为5.1%。意大利买房移民主要投资的8大城市，包括：罗马、米兰、佛罗伦萨、热那亚、那不勒斯、都灵、博洛尼亚和威尼斯的房屋交易量已超过2.2万笔。其中，佛罗伦萨成交涨幅最大，高达16.5%！紧随其后的是涨幅为15%的热那亚、涨幅达到13.8%的米兰和涨幅10.2%的罗马。那不勒斯上涨了4.8%、都灵上涨4.6%、博洛尼亚上涨4.4%以及威尼斯的涨幅则为2.3%。
塞浦路斯房产自2017年起，取消不动产税和契税，对于塞浦路斯购房移民的投资人来说无疑是个好消息。今年1-5月，塞浦路斯的土地和房屋交易数量为2311起，同比增长17%。深受海外人士欢迎的利马索和帕福斯市增速最快，分别同比增长32.35%和29.15%。另据塞浦路斯统计局数据显示，鉴于塞浦路斯买房移民带来的可观投资，1-3月塞浦路斯政府发放建设许可1176份，同比增长36.6%。
标签：