纽约华人移民律师【有了美国纽约国际学校清单,接受教育将更方便了!】

来源:未知   作者:不详   发布时间:2024-05-30 09:18   点击:601次
摘要:在纽约房地税是根据房价的一定比例征收的,不同于其他国家。纽约不同的地段,房价的高低区别是非常大的。2、纽约房价与地段有关美国纽约具有很好的生活环境。顶级公寓的两居室
1、纽约唐人街

穿过纽约第五大道百货大楼,来到纽约唐人街,就好似一场穿越之旅。站在唐人街拥挤的街道上,两边是摆放着的水果、药材、海鲜摊位,卖百货的华人操着一口中国话站在中文招牌下。回望远处的帝国大厦,油然而生一种时空调换的错觉。鲜美的虾饺、杏仁豆腐及萝卜糕,拉面和炒面的香味从金丰大酒楼里飘出。

2、纽约房价与地段有关

美国纽约具有很好的生活环境。有不少国内的家长为了让孩子在纽约安心学习,所以专门跑到纽约这里买房了。纽约不同的地段,房价的高低区别是非常大的。纽约有五大区域,不同区域的房价是不一样的。其中曼哈顿区一直以来是投资者的首选之地,这里是美国的金融文化中心。曼哈顿的一套一百二十平方米左右的公寓,平均价格在两百万美元上下,豪华程度和装修品质与目前上海、北京的高档公寓基本一致。如果地理位置一流,又拥有非常良好的景观,层高在40层以上的顶级公寓,一套一百二十平方米的成套房的价格可以达到五百万至一千万美元,相当于每平方米三十五万元人民币以上。

在美国房价高就意味着地税高。在纽约房地税是根据房价的一定比例征收的,不同于其他国家。顶级公寓的两居室单元每个月的地税就在一千五百至两千美元之间,可谓价格不菲,另外每月还要支付高达一千多美元的物业管理费给物业管理公司。此外,曼哈顿公寓售价都不包含车位(因为车位的所有者通常都不是房地产公司),所以想要车位,必须另行租用,一个车位月租金是500美元(相对于公共停车半小时20美元外加税和小费的费用,应该说很便宜了)。这样下来一套一百二十平方米左右的两居室公寓,一个月的开销至少都得四千至五千美元,这可不是一般人能够承受得起的。

3、神秘的纽约地铁站

纽约的地铁站是个神秘的地方,多少人对纽约的地铁感到恐怖,有的人不能相信纽约这样一个世界的城市会有一个如此脏乱差的地铁。斑驳的墙上是马赛克贴画,没有屏蔽门的站台,风穿堂而过,空气里满是阴暗潮湿的味道,轨道里面弥漫着各种垃圾味道,甚至还能看到大摇大摆找吃食的老鼠。有退伍的伤残老兵在乞讨,有拄着拐杖身旁堆满酒瓶的流浪汉大喊大叫,有流浪歌手抱着吉他在唱歌,有许许多多你认为不应该出现在这个城市的画面,却诡异而和谐的共处。


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