德国移民的买房子{德国移民福利大科普！}
德国技术移民的条件
年薪门槛高
且永久居留变无限居留
随着德国的老年化，劳动力占人口比例越来越小，德国有必要向移民国家方向发展。另外，德国需要的不再是上世纪60年代那样的普通劳动力，而是高水平的技术人才。基于这两点，德国政府之前曾推出了以IT行业专业人才为主、5年内发放5万张绿卡的政策。虽然这个绿卡行动可以说是半途而废了，但两次获得通过的移民法在这一点上却几乎没有什么争论。
在技术移民问题上，各党争论的焦点体现在移民法第19条里。第19条的标题就是“给高级专业人才的落户许可”。第19条第（2）点规定了可以称为“拥有高级专业水平”的三种人。第一种人，拥有特殊专业知识的科学家；第二种人，身处突出位置的教学人士或身处突出位置的科研人员；第三种人，具有特殊职业经验的专家和处于领导岗位的工作人员，其收入至少相当于法定医疗保险费衡量界线的两倍。什么是“法定医疗保险费衡量界线”呢？这是德国设定的一条线：年收入超过这条线，就不需要也不可以继续享受法定医疗保险，而只能或“志愿”保于法定医疗保险，或另投私立医疗保险。这条界线每年有所浮动，2004年执行的是41850欧元。
也就是说，可以直接得到德国无限期的落户许可的高级人才，年收入必须高于83700欧元，按13个算，月（毛）收入必须在6400欧元以上。这个门槛可是相当的高！超出法定医疗保险费衡量界限的人在德国就已经可以算是高薪阶层了，超出一倍，有多少德国企业愿意聘请这样高薪的人呢？另外一个问题是，光从字面上看，这个条件只适用于第三种人，而前两种人不受此限。但各地外国人局和州有关机构可以有另外的理解。可以想象，即使可以理解成只限于第三种人，各地对前两种人的工资收入也会有一定的尺度，至少不会允许离此太远。这个限制条件的适用范围应该会在移民法执行条例里进一步明确。还有一点需要重提一下，在“解读（1）”里已经提到，由于取消了“居留权力”，现在只剩下无限期的居留，不再有永久的居留。因此，可以说“绿卡”在德国已经不再存在，或至少可以说，这个“绿卡”的“含绿量”不再是24K。
外国人要求职需“非你不可”
除了高级技术人才，什么样的中国人可以拿到德国的工作居留呢？
从近年和目前德国的情况看，一是德国企业和机构的员工；二是各中资企业和中国人办的企业的员工。其实两者可以归为一类，即都是“德国企业”。以上两方面包括了将来在德国毕业的中国大学生；三是各中餐馆的厨师；四是德国人或在德国有居留权的中国人的家属；五是临时性的劳工。
作为颁予工作许可（工作居留）的前提，在第39条第（2）点第1小点中规定了a）、b）两项。a）项的规定是，不可以通过雇用外国人对劳动市场有负面影响，尤其在就业结构、地区体制和经济行业方面。这一项的规定十分笼统，但是在适当时候或许可以成为某些*的某种借口。b）项的规定是，该工作位置没有德国人或拥有优先权的外国人（比如欧盟国家成员或拥有有落户居留的中国人及其家属及德国人家属）可以占有。这条规定实际上一直存在着。在德国求职的中国人必须有其独特性，比如某种工作非他（她）不可，非中国人不能做，非有这方面在中国的经验不行，非有其在中国的关系不可等等。中餐馆的厨师工作也是有独特性的，当然这方面已有两国间的协定作出具体规定。
在德国求职的外国人经常碰到这种情况：劳动局说，要等一个月，看有没有德国人（或其它欧盟国家的人）要占用这个位置。然后由该劳动局登广告寻找。如果你的未来雇主光说，需要一个会中文的人，那是不够的，因为不难找到一个学过中文的德国人、欧盟人或已经变成德国人的原中国人。所以，用外国人的理由必须要充分。第41条“撤消批准”值得注意。假如该外国人被雇用的条件比可比的德国员工的条件不利（不平等），或符合上述“拒绝原因”里的几条，可以撤消已经给予的工作许可。比如，如果一个中国公司雇用了一个全天工作的员工，每个月只给300欧元（不是实习），劳动局就可以拒绝给他（她）工作许可。这也是移民法要求雇主向劳动局提供所雇用外国人的工资、工时等数据的原因。
2、在德国的土耳其移民生活怎么样？任何移民群体在所在国都有自己的圈子，在德国的土耳其人同样不例外。德国很多城市有土耳其街，路两旁基本都是土耳其人开的商店，同时也雇佣土耳其人。同时，也创办了专门媒体，主要报道土耳其移民在德国的生活状况。
在德国的土耳其移民人口增长速度较快，与此同时，庞大的人口基数也保证了这些人不会那么容易的被彻底同化，但是穆斯林为主的土耳其人也不那么容易的容易德国社会，同时彼此之间又不是那么的团结，逐渐形成了相对独立，相对封闭的土耳其人小社会。在这样的氛围影响下，即使已经出现了四代移民，甚至五代移民，依旧难以对德国产生认同感，因此在社会的长期发展中，容易产生一些矛盾，这也会成为长期存在的问题。
不过，需要注意的是，土耳其人想要拿到申根签证也不是特别容易的事情，虽然生活在德国的土耳其移民很多，但是如今再想容易的移民过去，也不太现实。此外，当前世面上热门的土耳其护照移民项目也并非为申请者提供移民德国的路子，而且更加方便前往英国和美国。同时，护照在申请国际学校，参加华侨生联考，资产配置，税务规划方面的优势才更加明显。
3、申请德国创业移民的好处1.工业的重要地位
德国工业占总增加值的22.9%(GVA)，在G7国家中排名第一。强势行业有汽车制造、电气工业、机械制造、化工。
2.高出口率
德国是世界第三大出口国，仅次于中国和美国。根据德国联邦统计局发布的初步数据，2018年德国出口1.3179万亿欧元，同比增长3%；进口额1.09万亿欧元，同比增长5.7%；贸易顺差约2278亿欧元。出口率接近55%。
3.最开放的经济体
德国是G7国家中最开放的国民经济。外贸比重，即进出口总额占GDP的比重约为84.4%。相比之下，美国的比例是26.7%。
4.业绩突出的中小企业
德国经济的心脏是中小企业，中小企业占德国企业的99.6%，其中有1000多名“隐形冠军”，他们是不知名的全球市场参与者。
5.展览场所
在举办国际展览方面，德国的展览场地堪称全世界。世界上三分之二的主要工业展览会在德国举行。每年约有150个国际会议和展览欢迎1000万游客。
6.强大的经济中心
德国最重要的经济中心有慕尼黑(高科技)、斯图加特(汽车制造)、莱茵-内卡地区(化工、信息技术)、法兰克福美因(金融技术)、汉堡(港口、飞机制造、传媒)等。柏林/勃兰登堡孕育了很多创业公司。
7.就业率高
德国接近充分就业。德国的雇主有大众汽车(全球642，000名员工)、德国邮政(519，000名)、博世(402，000名)、施瓦茨集团(400，000名商业雇员)和西门子(372，000名)。
8.高等教育体系
与大多数实行义务教育的国家不同，德国的父母不能在家教育孩子。德国实行普及义务教育，所以教育是国家的任务。儿童通常在6岁上学，并且已经上学至少9年。孩子从小学到大学不用交学费。德国的教育质量被评为欧洲第一，世界第四。
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