在本次最新公布的数据中,新西兰奥克兰房价中位数现为80.5万纽币,年度增幅为7.5%,低于新西兰全国平均增长幅度,但新西兰其他地区仍有5个地区房价中位数刷新历史记录。
按地区来划分,房产销售价格中位数刷新历史纪录的地区和价格分别是:怀卡托/丰盛湾(419000纽币)、Taranaki(343250纽币)、惠灵顿(465000纽币)、坎特伯雷/West Land(435500纽币)和奥塔哥湖区中部(707250纽币)。
进入2016年以来,随着新西兰房产市场的进一步发展,怀卡托/丰盛湾、奥塔哥湖区中部、北地和霍克湾房价和销量齐升,过去最为主要的中心市场奥克兰和坎特伯雷反而落在这几个地区的后面。
目前,新西兰奥克兰房价中位数增长幅度低于平均水平,同时新西兰奥克兰房产销售在全国市场所占份额在过去两年间由40%下降至34%。
2、新西兰创业移民政策新西兰创业移民政策更名为新西兰企业家移民签证,此类别下的工作签证称为企业家工作签证。这项新政策取消了高额度投资的创业移民类别,而采用打分系统,按照不同的项目加分对申请人进行总体评分和择优筛选。投资新西兰额度超过50万新西兰元并能为新西兰本地居民产生三个全职就业机会的企业家移民享有优先权。
首先申请人需获得12个月企业家工作签证(Entrepreneur Work Visa),然后登陆新西兰,按照商业计划书把生意建立好后,马上申请延长24个月企业家工作签证(申请人共计获得36个月企业家工作签证)成功获得24个月签证延长后:
持续经营生意2年,可直接申请无条件限制居民签证(Resident Visa),满足居住条件2年后,可获得永久回头居民签证(Permanent Resident Visa)
或者持久经营生意6个月后,并且在这个6个月中保持生意投资50万纽币以上,并且雇用3个全职员工,可直接申请有条件限制居民签证,拿到条件限制居民签证后持续经营生意18个月,生意规模不变,可取消条件限制,直接拿到永久回头居民签证(Permanent Resident Visa)。
3、申请新西兰移民程序介绍新西兰普通移民要求
1、申请条件
具有超过学士学位以上或持有科学、技术、工程方面的学士学位者(需至少3年的全职学习)可获15分;
持有其他方面的学士学位,或专业证书、高等专业资格者(需至少3年全职学习)可获12分;
有2至3年全职学习的文凭或证书可获8分;
有1至2年全职学习的文凭或证书可获4分;
有受过12年教育者可获2分。
2、工作经验
有获承认工作经验的每两年经验可获1分,可获10分。
申请者必须有良好、连续及与条件有关工作的经验才可获分。
但在完成教育条件之后,才能开始计算有关之工作经验。
或是属于新西兰移民部批准的职业项目的工作经验(至少需有5年经验)。
3、年龄
18至24岁得8分,25至29岁得10分,30至34岁得8分,35至39岁得6分,40至44岁得4分,45至49岁得2分。
超过55岁就不能以“普通种类”申请移民。
4、适应环境的因素(分5分)
具有新西兰元10万元的安顿费用可获2分;
汇入新西兰的资金,每10万元纽币可获1分,可获3分;
由家庭亲属担保者可获2分;
由政府批准的社会团体组织担保者可获3分;
有技术性工作受聘用者可获3分。
商务移民申请者必须在计分系统的应聘项目中最少获得7分,来证明其条件及工作经验,亦须有英语的语言能力,但无年龄的限制。
新西兰投资移民I类
新西兰在所有发达国家中是没有资本增值税、没有房产买卖印花税和契税的国家,是真正的投资天堂。新西兰环境优美,社会福利制度完善。新西兰投资移民I类要求申请人投资1000万纽币到新西兰3年,投资3年中的最后2年每年住满44天,无需经商管理经验,对年龄和语言也没有限制。
移民要求
1、投资1000万纽币在新西兰3年;
2、投资3年的最后2年每年住满44天;
3、无需经商和管理经验;
4、无语言和年龄限制。
新西兰投资移民II类
新西兰投资移民II类新政在2011年7月出台。新政相比原来的政策要宽松很多,主要表现在雅思由原来的5分降为3分,投资额由250万纽币降为150万纽币,年龄也由54岁放宽到65岁。一步到位拿绿卡,没有做生意的要求。审理周期大概在6个月左右,投资无风险。
移民要求
1、拥有3年以上的经商经验;
2、家庭资产超过250万纽币;
3、投资150万纽币到新西兰4年;
4、主申请人雅思平均3分以上;
5、主申请人在投资4年中的最后3年每年住满146天;
6、年龄65岁或以下。
新西兰投资移民优势
1、一步到位直接获绿卡,没有做生意的要求。
2、投资款可以买政府债券,目前利率6%,收入归己,完全没有风险。
3、新西兰是所有发达国家中是没有资本增值税,没有房产买卖印花税和契税的国家。
4、获得绿卡后全家可立即享受世界上最为完善的医疗保障和社会福利(但最初2年不能申领失业救济金)。
5、子女可立即享受免费教育(24岁以下未婚子女可以包括在申请中)。
6、持新西兰护照到包括美国,加拿大,日本,欧盟国家在内的一百多个国家免签证。
7、新西兰公民可以自由到澳大利亚生活、定居、学习或做生意,并同时享受澳洲人的绝大多数福利。
8、审批速度快,平均签证周期3个月,成功率高。
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