美国德国移民【移民美国哪个城市好，华人移民主要选择加州城市！】
1.什么是区域中心
美国在1993年10月1日开始建造的一些统一经营，专门提供给投资移民申请人投资的一个商业中心叫“区域中心”，这样的商业中心需要得到政府的批准，这样也能为投资移民者提供更多优惠。
2.需要在美国境内还是回国申请其实在申请美国绿卡时有两个阶段的过程，一是申请移民资格，二是调整身份（境内）或移民签证（境外），申请移民资格时，受益人（要想获绿卡的人）可以不在美国境内（庇护绿卡除外）。海外移民签证的不确定性，使很多人无法在美国境内调整身份，所以申请者必须找出一条可以减少在海外等候的时间及增加批准可能性的方法。
3.美国投资移民的主要步骤其主要步骤有两步，一是申请获得投资移民资格，即I-526申请，第二步需要根据申请人所在不同区域的地区来区别，如果申请人已经在美国持有合法的有效签证，就可以直接在美递交I-485申请调整身份。如果申请人在海外，就需要在当地使馆安排面谈，整个流程还是比较简单的。
其实美国投资移民总体上来说还是比较简单的，需要注意的问题也不多，其实只要找到了专业靠谱的移民公司基本上也就没什么好担心的，不管是在投资项目选择还是移民办理过程中，他们都会提出专业的指导建议，对于文件的准备也都十分清晰，能省去很多的麻烦。
二、美国商业移民申请所需材料1、身份证明
需要每位申请绿卡的家庭成员的护照复印件(照片页)，若无法提供护照复印件，则需提供本国有效的身份证件。
2、家庭证明
结婚公证书、户口本、出生证明书、或者收养公证书，以及其他证明婚姻关系和亲子关系的证件。
3、资产证明
由会计师，银行负责人，或律师开具;符合资格的投资者，家庭资产要在100万美金及以上。家庭资产可以包括股票，不动产，现金等。投资额可以包括在财产净值中。
4、个人简历
EB-5投资移民对投资人的教育背景、工作经验、语言能力都没有要求。在投资人去广州领事馆面试时，通常需要准备一份简历，写明投资人的教育背景、工作经历等，这只是提供信息，而并没有某方面硬性的要求;
5、资金来源证明
资金必须是合法来源，投资人必须缴交有关证明，表示投资人的资金是通过合法管道取得而不是走私或经营非法生意而赚取的。合法来源可以是：他人赠予、遗产、房地产销售、股票、承包企业留成、合法生意等等。21岁以上的学生，可由家人赠与资金而有申请资格。他人赠予的资产和获得的遗产同样要证明转赠者的资金来源。
6、公司证明
作为公司的股东或个体经营者，申请人还需要提供完备的公司证明，包括企业营业执照、公司税务登记、公司企业法人代码、公司注册验资报告、年度资产负债表和公司税单等复印件。如果是只是公司的高管，则仅需要提供劳动合同、个人税单等资料，再由公司出具工作收入证明。
7、资金转移证明
投资人将资金从个人的银行账户转至区域中心指定的信托监管账户;
8、问卷表
投资人需要填写一份问卷表，移民律师和区域中心可以了解投资人的家庭、财产、在美国的移民身份，犯罪记录等信息;
9、体检证明
在申请获得批准后，申请人会收到美国移民局寄来的体检表，申请人需要到美国移民局指定的医院进行体检，进行例行的身体检查，由医生填写体检表格，由投资人递交美国使馆或INS，健康问题通常不会造成申请被拒，但是需要在问卷表中如实填写，使律师能够评估申请人是否符合申请资格。
10、无犯罪记录
申请获准之后，申请人需要自本国有关单位取得无犯罪记录证明。
投资人提供完整的资料是非常重要的。只有当所有资料齐备时，才能向INS递交申请。为了避免补件，造成不必要的申请延误,一定要尽可能递交所有必须资料。
三、美国投资移民EB-5的申请条件美国EB-5投资移民对申请人的资格条件制定得相当宽松，投资人无须受任何商业背景、年龄、教育程度以及语言能力的条件限制，主要符合以下基本条件的要求即可。
投资条件一：投资一家新的商业企业
所有的美国EB-5投资移民申请者必须投资一家新的商业企业，该企业应是：于1990年11月29日以后成立，或于1990年11月29日或之前成立，即：以购买和重组或改组现有企业的方式而产生一个新的商业企业，或通过扩大投资，致使公司的净资产或员工的人数至少增加40%。
投资条件二：创造就业机会
必须要向一家新的企业投入规定的资金数额，并因此创造至少10个全职工作岗位。对于非隶属于区域中心的新企业，所计算的全职岗位必须由该企业直接创造。对于隶属于区域中心的新企业，全职岗位可以是该企业直接或间接创造的。如果投资了经营不善的企业，维持现有的岗位亦可。
投资条件三：资本投资
资本是指由外国企业家拥有并承担个人和主要责任的现金，设备，库存，其它有形财产，现金等价物，以及抵押担保的资产。通常情况下，所需的最低合格投资额是100万美元。在美国高失业或人口稀少区域最低的合格投资额为50万美元。
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