塞浦路斯移民坑【塞浦路斯护照免签美国，只知道这个优势亏大了！】
要说，塞浦路斯移民项目有哪些陷阱，还是有一些代表性的。投资人在购房移民时，最好提前了解以下常见建议，再购买房产。
1、选择有投资潜力的房产
塞浦路斯虽然因公民投资计划备受海外投资人士的青睐，但是目前塞国仍然没有像地中海度假胜地那样的过度建设，当地房价仍然很低并且投资潜力很大。但千万不要认为投资潜力大就大意，就像国内购房一样，人们一定不要草率买房，轻易签合同等等。塞浦路斯虽然是欧盟成员国，但并不是每一处房产升值空间都很大，很多地区房产价格上涨空间并不大，投资意义也不客观。因此，购房人士一定要选择上涨空间大的房产，例如帕福斯、尼科西亚和利马索尔等城市的高端房产，这样不仅有人“接盘”，还且还能确保投资者资产稳健增长。
2、委托专业可靠的律师
塞浦路斯虽然是欧盟成员国，但是希腊语和土耳其语很常见，很多买房人士到了当地，人生地不熟，语言又不通，因此必须要有专业人士的协助。如果投资人不知道如何选择靠谱的房产中介和律师，可以委托国内的移民公司，这样才能顺利购买到房产，并不会遭遇损失。
3、投资方式可不止购买房产
虽然目前房地产投资是移民塞浦路斯最常见的方式之一，但是不要忽略根据最新的塞浦路斯公民投资法案，境外人士可以投资塞浦路斯企业、投资塞浦路斯公司或组织的基金或金融资产以及联合投资等等。总之，申请人的投资总额达到200万欧元即可。对于不想要在塞国居住或者想要在当地开公司的境外人士来说，那么完全可以选择其它投资方式。
塞浦路斯的投资计划是人们获得欧盟公民身份提供了最简单、最有效的方法。投资人士能够快速获得移民身份，无需任何居留要求，非常灵活！
2、塞浦路斯护照项目政策收紧体现：1、自2018年起，塞浦路斯护照项目申请将控制在每年700个配额，申请者需把握时机，超过配额是不办理的;
2、审批时间是由原来的3个月变更为6个月
3、增加对每个申请的尽职调查，相应费用需由申请者自行承担
4、买房获得身份后，需至少保持三年的投资期（从房产获得建筑许可之日开始计算）
3、移民塞浦路斯有什么不好？塞浦路斯是一个位于地中的小国家，地理位置优越，而且是欧盟国家。近年来凭借护照项目吸引了众多的海外移民。虽然拿到塞浦路斯护照相当于成为欧盟公民，进而享受更多的身份优势，但是塞浦路斯移民也有劣势，一定要提前了解，以免拿到身份之后觉得后悔，具体内容包括：
1）护照对申请者资金要求高
塞浦路斯护照给申请者带来的身份优势十分明显，成本自然也是非常高的。想要拿到塞浦路斯护照，申请者不仅要购置不低于200万欧元的房产，同时捐款20万欧元。如此的资金要求，不是高净值人士很难办的到。
2）永居项目优势不明显
塞浦路斯不仅有护照项目，也有永居项目，资金要求相较要小的多，需要购置不低于35万欧元的房产，拿到居留身份，然后满足移民监要求之后可以入籍。虽然此种方式对申请者的资金要求低，但是通过这种方式拿到护照显得性价比较低。不如直接走黄金签证拿葡萄牙居留身份，五年之后同样可以入籍，而且葡萄牙也是欧盟国家，护照带来的身份优势并不比塞浦路斯低。
3）塞浦路斯当地就业困难
塞浦路斯是一个很小的国家，市场也比较小，因此想要在当地找到合适的工作会比较困难。当然，对于护照申请者而言，工作是不可能工作的，护照主要用来资产配置，税务规划，全球出行，银行开户等，因此这方面的影响较小。
4）定居生活也方便
如果只是打算去塞浦路斯定居生活，完全没有必要单独办理一个护照，成本太高。而且塞浦路斯很小，虽然气候环境很好，但是时间长了也会很无聊。
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