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里斯本移民生活【为什么移民葡萄牙首选定居里斯本?】

来源:未知   作者:不详   发布时间:2024-01-02 10:04   点击:638次
摘要:不过在2020年2月5日,葡萄牙通过了结束里斯本和波尔图的黄金签证房地产投资,将黄金签证限制在内陆地区和自治区的提案。葡萄牙购房移民申请条件:二、里斯本:自住投资两相宜里
一、葡萄牙里斯本

根据2018年的葡萄牙大陆房价报告显示,约三分之一的地区房价涨幅同比增长10%以上,其中里斯本大区的房价涨幅在10%-25%之间,里斯本市区涨幅为18.6%。

自2012年10月开放黄金居留许可政策,截至2019年11月底,葡萄牙黄金签证计划的总投资额已达到49.48亿欧。数据表明,葡萄牙在开通该政策的7年间,已经发放了21817张黄金居留卡,其中获批的主申请人8061位,中国人占约55%。

葡萄牙购房移民政策在手续简单、可申请三代居留、几乎无移民监等方面优势明显,备受全球投资者的高度关注。

不过在2020年2月5日,葡萄牙通过了结束里斯本和波尔图的黄金签证房地产投资,将黄金签证限制在内陆地区和自治区的提案。但该提案具体细则以及具体实施仍需经过国会进一步讨论,距离通过和实施还有一定时间,因此,目前还有窗口期!

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二、里斯本:自住投资两相宜

里斯本坐落于葡萄牙的西南角,靠近大西洋。来到里斯本,你会发现它既是一座河畔城市,也是一座海滨城市。里斯本大区拥有着约200多万人口,总面积约为3,000平方公里。

第一大城自然公共交通网络一定要非常好了,里斯本有四通八达的地铁系统、还有公交和火车等等全城覆盖,几乎可以带你去任何你需要去的地方,即使住在河的另一边或者是远离市中心,都可以不用开车就能到达。

作为世界知名的旅游胜地,里斯本的天气状况也是葡萄牙最好的。作为首都,里斯本的生活成本自然也是最高的,包括像水电煤的生活成本开销以及房租成本等等。当然,相对应的,它的房产投资收益率也很高,出租年收益率基本可以达到5%。里斯本的市中心及周边主要区域的房地产价值都很稳定,长期租金收益率也一直呈上升趋势,近一年的部分地区租金收益率已达到7%—9%的水平。

里斯本也是葡萄牙工作机最多的城市,这就给新移民们带来更多的工作机会。

里斯本移民生活【为什么移民葡萄牙首选定居里斯本?】
三、里斯本成活成本较低

里斯本的工资水平普遍不高,在欧盟国家范围内也就处在中游往下的水平,因此当地的生活成本也是很低的,物价相对北欧国家要低的多。

从物价本身的价格上也能看出,里斯本的物价并不贵。一般而言,生活中最大的支出来自房租,其次是生活用品以及交通花费。


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