移民澳洲pr{澳洲移民难度(政策收缩移民难度在增加)}
澳洲移民189签证的EOI分数要求从60分提高至70分，在澳洲移民局公布的最新一轮获邀数据中，获邀分数以75分为主，其次是70分和80分。其中，超过500名申请人的获邀分数为75分，超过250名申请人的分数为70分，而打分达到80分的申请人也接近200人。澳洲移民489签证的EOI分数要求维持60分不变，在最新一轮的澳洲移民获邀数据中，获邀分数以60分和65分为主。
显而易见，澳洲技术移民的分数要求正在逐渐走高，此次获邀的申请人中，澳洲技术移民打分达到80分的申请人已不在少数，个别获邀人的分数已达95分，甚至100分。而澳洲偏远地区技术移民489签证的申请人中，高分人群较少，较之前的邀请分数没有太大变化，但主流分数已从60分提高至65分。
（2）、澳洲毕业生创业签证澳洲毕业生创业签证每年将吸纳2000名拥有真实可靠创业商业理念的大学毕业生。澳洲留学生在毕业之后将会被允许在澳大利亚逗留一年时间来创立创业公司。澳洲毕业生在一年后须提供高等教育机构的认可信，以证明他们在企业发展中取得满意的成果，并且可以申请延长一年该签证。移民提醒，澳洲毕业生创业签证无需起始资金，不过毕业生必须从参与该项计划的高等教育机构获得认可。
值得注意的是，澳洲联盟党也将于今年11月实行新的创业者签证。在科学、技术、数学或特定的信息通讯技术科目上取得专业的博士或硕士研究资格的澳洲留学生，可有资格申请该签证，并且获得澳洲永久居留权的难度会大大降低。同时，澳大利亚联邦创新部部长柏恩（Christopher Pyne）还表示，旨在吸引最优秀外国人的新创业者签证将不限名额，这项签证将成为澳洲移民项目的中流砥柱。
1.选定自己喜欢的房型和房号，支付定金$2000-$5000澳币不等，向开发商申请保留；
2.开发商收到定金后，向购买者的律师提供购房合同；
3.客户根据律师的解释签定合同，同时在5个工作日内支付房款的10%；
4.如果贷款的话，客户需要准备贷款材料，有pr人士基本可获得房产评估价的80%-97%的贷款，海外人士基本可以获得房产评估价的70%-80%的贷款；
5.银行放贷后，客户支付余款，律师会持合同和房款与开发商办理房产最后的交割。
二、何时进入贷款程序
贷款所需时间一般为六-八周的时间，包括评估所需时间和审订合同所需时间。所以强烈建议您如果准备买房之际首先联系贷款机构，让他们根据您的资信情况帮您做一个“预审”，告诉您可以贷出多少钱，多长时间内能贷出，这样可以帮您免除上面所述的危险。而且大多数贷款机构都有自己的合作房产中介，从他们那里您也许就同一块澳洲房产得到更优惠的价格。
如果购买的是现房，在支付房款10%的时候就开始准备申请贷款材料向银行申请贷款；
如果购买的是期房，则在交房前2个月左右开始准备贷款材料。
三、澳洲房产贷款所需资料
根据贷款机构不同，金融产品不同，所需材料各有不同，对于海外人士而言，实际上操作手续也很简单，主要提供以下材料：护照、驾照、银行卡以及最近6个月的流水账单、信用卡、收入证明。
四、澳洲银行及非银行金融贷款机构区别
在中国房屋贷款一般是由银行放出。澳大利亚金融市场则有很大不同，除了银行之外，澳大利亚还有很多其它的金融组织，具有放出贷款的权限。这些机构的资金来源并非是银行，也不是储蓄，而是通过基金，信托等手段募集资金，如养老金等。
华人客户往往更希望选择银行，而澳大利亚本土人中有相当大的一部分对银行怀有抵触的情绪。对于贷款人来说，更多的应该注意产品而不是机构。关键在于哪个金融产品更适合自己的需要，而不是哪个机构更有名。而且相对于名气等指标，衡量一家金融组织稳定与否的标准，的办法还是查看一下该金融组织的信用评级比较可靠，有不少非银行金融组织的信用评级并不低于甚至高于银行。
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