入籍移民塞浦路斯的优势（塞浦路斯生活攻略，移民定居的你一定要看！）

1、塞浦路斯房产市场概览

根据塞浦路斯中央银行 (CBC) 的数据，截至 2021 年第一季度，全国住宅房地产价格指数小幅上涨 0.91%（通胀调整后为 1.64%），低于 2020 年第一季度的 1.82% 同比涨幅。按地区划分，截至 2021 年第一季度：

1、塞浦路斯首都尼科西亚的公寓价格上涨了 2.2%，但房价小幅下跌了 0.9%；

2、在利马索尔，公寓价格上涨了 3.4%，房价上涨了 2.7%；

3、在拉纳卡，公寓价格强劲上涨 6%，但房价下跌 0.8%；

4、在帕福斯，公寓和独立屋价格分别下跌 3% 和 1.6%；

5、在法马古斯塔，公寓价格上涨了 3.2%，而房价则小幅下跌了 0.1%。

住宅建筑活动迅速反弹。2021年前四个月，住宅建筑许可数量分别同比增长44.6%和47%。2021 年 1 月至 4 月，授权住宅也同比增长近 50% 至 3,353 套。

在去年出现两位数的下降之后，现在需求再次上升。根据土地和调查部的数据，2021 年前五个月，塞浦路斯的房地产销售总额同比强劲增长 36.2% 至 3,577 套。占总销售额三分之二以上的国内销售同比飙升 73% 至 2,482 套，而同期对外国人的房地产销售下降 8% 至 1,095 套。

总体而言，塞浦路斯的房地产市场预计将在今年剩余时间内保持稳定。塞浦路斯房地产市场历来被划分为主要城市中心尼科西亚、利马索尔和拉纳卡（主要由当地需求驱动）；以及主要由外国需求驱动的帕福斯和法马古斯塔的海滨度假区。根据相关法律，外国人可以在塞浦路斯购买一套房屋，并有权持有土地永久业权，但土地所有权上限为 3 块（4,014 平方米）。

2、购买塞浦路斯房产，定要密切注意的方面

海外人士购买塞浦路斯房产，申请塞国护照。购买房产时，注意购买房产的类型、房产税、房产持有成本以及售出时间等等。

1、在塞浦路斯能够买的房产类型

申请者在塞浦路斯200万欧元能够买到的房产有配置豪华的高端别墅、生活设施齐全的精美公寓、大型商铺等等。选择具有地理位置优越、交通环境便利、宜居生活环境等优势的房产，不仅容易出租获得租金收益，也能够获得升值收益，性价比非常高！无论是投资、自住或者是其它需求，都一一满足申请者的需求！

2、塞浦路斯的房产税高不高

塞浦路斯没有房产税，房产持有的成本主要有物业管理费、房产保险费、污水处理费用等等，因此房产持有成本不高，每年的成本约为房产价格的0.5%。相比欧洲其它国家高额的房产持有成本，非常利好！

3、塞浦路斯文化怎么样？

在文化方面，塞浦路斯通用语言是英语，官方语言是希腊语和土耳其语，是一个多语种、多人文的国家。信奉东正教和伊斯兰教。

塞浦路斯最主要和最流行的艺术就是音乐和舞蹈，歌曲一直保持着古希腊的原始形式，而土耳其族舞蹈卡尔西拉马迪斯更是家喻户晓。希腊族和土耳其族由于各自的宗教教规严格，两个民族不能通婚。尽管如此，两个民族仍然能够交错杂居，和睦共处。这也是塞浦路斯这个国家的魅力体现。

这个富裕的岛国民风纯朴，待人淳朴宽厚热情，喜欢交际，不拘小节，这里有句俗话就是咖啡没凉就离开是不礼貌的。塞浦路斯人请你吃饭，如果没有特殊理由不要拒绝，否则会引起对方的不快，这也是塞浦路斯人热情好客的表现。