尽管澳大利亚房地产市场并不是如摩根士丹利数据显示的那样糟糕,但是也同样面临着税收优惠少、海外投资风险大等等不利方面。
澳大利亚与其它国家相比,所推出的税收优惠并没有很多。而人们在其它海外国家购买住宅房地产的税收优惠却非常慷慨喜人。例如,香港的所得税税率为15%,没有资本收益;在美国,住房抵押贷款还款可以免税。而澳洲却没有类似的优惠政策。
在澳洲购买房产也会有很多潜在风险,这包括货币波动、不可预见的经济和社会变化、税收或利率上升、不同的法律制度、语言问题以及缺乏关于最佳郊区的当地知识等等,这些在一定程度上都会打击海外投资者。
澳洲房价正在不断下跌,买澳洲房子肠子悔青了?这在当前的澳大利亚房产市场上并不存在。然而尽管工资因素、各个城市房价下降速度放缓,但澳大利亚房地产市场仍然存在不利方面。充分了解澳洲房产的真实现状,将能够更全面地了解澳大利亚!
二、澳大利亚GTI申请流程1、第1步:申请人必须通过内政部网站提交意向书。EOI表格和要求必须以英文提交。其他语言的要求必须翻译成英文。申请此签证的要求包括:
护照;
身份证明;
就业状况、收入、资格、国际认可证明以及该行业的杰出成就的证据。
当然,申请人还需要提交其它申请材料,具体以实际情况为准。
2、第2步:如果第一阶段成功,每个申请人将获得一个唯一的全球人才标识符,他们就有资格提交签证申请。申请人必须提交品格和健康要求。在对申请做出决定之前,他们还可以选择添加他们的直系亲属。
三、澳大利亚190州担保技术移民申请条件申请澳洲190州担保移民,海外人士需要满足职业、EOI打分、雇主担保、年龄等方面的条件,其中的主要条件有:
满足以上条件的海外申请者,即可递交澳洲技术移民申请资料。了解该技术移民申请流程后,将能够更快速地递交移民申请材料!
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